Faktor 13,13 - Attraktive Kapitalanlage: Eigentumswohnung mit Renditepotenzial - OTTO STÖBEN GmbH
Sonstige Kosten
| keine Käuferprovision |
Kontakt
| OTTO STÖBEN GmbH | |
| Inh. GF Patrick Stöben | |
| Herr Patrick Stöben | |
| Schülperbaum 31 | |
| 24103 Kiel | |
Ansprechpartner | |
| +494316640320 | |
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| verkauf@stoeben.de | |
| 0431- 66 40 30 | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd0431664030.
Objektkennung
| IF1164877 | |
| 21869 | |
| OSI 21869 | |
| 21869 |
Wohnung in 24534 Neumünster
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1164877
| Kaufpreis | 89.000,00 € |
| Zimmer | 3,0 |
| Baujahr | 1899 |
| Wohnfläche | 60,00m² |
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Objekt
Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung im lebendigen Neumünster, die durch ein gut durchdachtes Layout besticht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 565,00€ vermietet.
Der zentrale Flur ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu allen drei Zimmern, während die bereits vorhandene Einbauküche einen praktischen und funktionalen Mittelpunkt bildet. Das Duschbad-WC ergänzt die Wohnung, indem es eine zusätzliche Annehmlichkeit für den täglichen Komfort bietet. Das Wohngeld beträgt derzeit 147,95€ (inkl. 12,98€ Zuführung in die Erhaltungsrücklage). Die gemeinschaftliche Erhaltungsrücklage betrug per 31.12.2023 0,00€.
Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die Mieter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.
3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad-WC, Dachboden.
Sonstige AngabenDie Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1899 | |
| Fernwärme, Fernwärme | |
| Verbrauchsausweis | |
| 185.20 kWh/(m²a) | |
| 08-2030 |
