Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon



Sonstige Kosten
4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 151 11533539
w.engelbrecht@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1101807
web1781_27274
web1781_27274
HF-WE0179
Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon
Wohnung in 33106 Paderborn
Makler IFM3386, Objektkennung IF1101807

Kaufpreis 169.000,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1978
Wohnfläche 82,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Paderborn-Elsen. In 15 Min. ist man direkt im Zentrum von Paderborn.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung

Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die Verkehrs günstige Lage nahe der A33 und B64 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben.

Objekt

Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien Hauses, welches 1978 in Massivbauweise erbaut wurde.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und ein Abstellraum im Keller. Das Angebot rundet eine Garage vor dem Haus ab.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 500 EUR pro Monat. Das Haus wird ständig gepflegt und modernisiert. Die Fenster wurden 2015 erneuert. Die Heizung ist aus dem Jahr 2008. Die Wohngemeinschaft verfügt über einen eigenen Hausmeister und Gärtner. Rücklagen für zukünftige Modernisierungen sind ausreichend vorhanden (keinerlei Instandhaltungsstau).

Für weitere Informationen und Bilder nutzen Sie bitte das Kontaktformular.

*** Energieausweis ist in Vorbereitung ***

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Dachboden
- Garten-/mitnutzung
- Aktuell vermietet

Sonstige Angaben

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrecht@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner




Partner werden!



A link not to be clicked on