BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Familien-Stadthaus



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Brune Immobilien
Herr Tobias Donner
Langener Landstraße 267
27578 Bremerhaven

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Objektkennung
IF1096761
319813-DE
319813
220 003
BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Familien-Stadthaus
Haus in 27576 Bremerhaven
Makler ms2712, Objektkennung IF1096761

Kaufpreis 149.500,00 €
Zimmer 6,5
Badezimmer 2,0
Baujahr 1997
Wohnfläche 135,00m²
Grundstück 188,00m²

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Lage

Bremerhaven-Lehe - im nördlichen Wohnbereich des Stadtviertels Klushof, im Zentrum Lehes gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Nahverkehrsanbindungen etc.) befinden sich zahlreich zum Einen in den nahe gelegenen Geschäftsstraßen Stresemannstraße, Hafenstraße oder Lange Straße und zum Anderen im Geschäftsbereich Flötenkiel/Pferdebade. Auch Schulen, Kindergärten, die Stadtverwaltung und der Bahnhof-Lehe liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der ebenfalls zu Fuß schnell erreichbare Stadtpark mit Wasserturm lädt zum Verweilen ein.

Objekt


Grundstück: 188 m²

Objektart: Reihen-Stadthaus

Baujahr: ca. 1938, fortlaufende Instandhaltung

Wohn-/Nutzfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 6 frac12; Zimmer, Küche, 2 Bäder

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad; OG: 3 Zimmer, Bad; DG: 2 frac12; Zimmer

Bäder: EG: Tageslicht-Duschbad, frac34; hoch hell gefliest; OG: Wannenbad, deckenhoch gefliest, ebenfalls mit Fenster

Balkon: im OG vorhanden, in Nord-Ausrichtung

Terrasse: große gepflasterte Terrasse hinter dem Haus, begehbar von der Küche und vom Keller

Fenster: größtenteils isolierverglaste Holzfenster

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: verschiedene Beläge

Treppe: Holztreppe

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 1997), Fußbodenheizung im EG (Essbereich und Bad)

Keller: Vollkeller

Fassade: gestrichene Putzfassade, Innenwände gedämmt

Dach: tonpfannengedecktes Satteldach (neu in 2003) mit Dachgauben

Dachboden: vorhanden, wohnlich ausgebaut

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum

Nebengebäude: Gartenhaus

Sonstiges: Die Elektrik wurde in 2003 überarbeitet.

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1997
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
267.80 kWh/(m²a)
04.02.2030


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