MFH-Fachwerk günstig



Sonstige Kosten
5% zzgl. 16% MWSt. vom Angebotspreis 79.000 EUR

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 5152 8007
f.matolisch@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1092355
web1781_25389
web1781_25389
HM-FM0062
MFH-Fachwerk günstig
Haus in 31860 Emmerthal-Grohnde
Makler IFM3386, Objektkennung IF1092355

Kaufpreis 79.000,00 €
Zimmer 6,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 1940
Wohnfläche 300,00m²
Grundstück 520,00m²

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Objekt

Verkauft wird ein teilweise renoviertes Fachwerk-MFH.

In der ersten Etage befindet sich eine möblierte Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad (siehe Fotos, etwa 150 qm), deren Möbel komplett übernommen werden können.
Im Erdgeschoss gibt es eine Einliegerwohnung, ebenfalls mit 3 Zimmern, Küche und Bad, außer Küche nicht möbliert, etwa 150 qm, teilweise renoviert. Diese Wohnung ist über einen eigenen Eingang zugänglich.
Es gibt einen großen Dachboden von weiteren 150 qm, der eine dritte Etage ergeben würde, wenn man ihn ausbaut (Boden, Wände, Dachdämmung und Dachvertäfelung innen). Darüber befindet sich ein Spitzboden, den man dann immer noch für Ablagen nutzen kann.

Ein Energie-Ausweis wird wegen des Denkmalschutzes und des Baujahres 1940 nicht benötigt.
Der Denkmalschutz für das Haus bezieht sich NUR auf die Fassade.

Sonstige Angaben

Herr Franz-Josef Matolisch
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kneippstr. 27
Tel.: 05152-8007+8008
Email: f.matolisch@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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